シャンボール植物園第2

  • 北海道札幌市中央区北五条西十丁目

  • 札幌市営南北線 / さっぽろ駅 徒歩11分

  • 1981年築 / 12階建 / 140戸 / SRC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
425万円
13.8万円/㎡
相場
408万円
13.2万円/㎡
228
348
468
588
AI査定結果
推定相場価格
408万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
348万円〜468万円
11.3万円/㎡〜15.2万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
11.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シャンボール植物園第2
425万円（13.8万円/㎡）/ 4階 / 30.84㎡ / 1R

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ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は20.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/17425万円13.8万円4階 30.84㎡ 1R西
2025/10/17498万円16.8万円3階 29.6㎡ 1R東
2025/09/16480万円15.6万円2階 30.84㎡ 1DK西
2025/03/112,229万円31.9万円12階 69.84㎡ 3LDK西
2025/03/07498万円16.8万円3階 29.6㎡ 1R-
2025/01/182,249万円32.2万円12階 69.84㎡ 3LDK西
2025/01/122,279万円32.6万円12階 69.84㎡ 3LDK西
2024/11/152,299万円32.9万円12階 69.84㎡ 3LDK西
2024/11/122,329万円33.3万円12階 69.84㎡ 3LDK西
2024/10/052,349万円33.6万円12階 69.84㎡ 3LDK西
2024/10/03530万円14.4万円4階 36.72㎡ 2DK東
2024/10/03820万円28.4万円3階 28.88㎡ 1DK東
2024/09/30598万円20.2万円3階 29.6㎡ 1R-
2024/09/14560万円15.3万円4階 36.72㎡ 2DK東
2024/09/091,580万円22.8万円3階 69.42㎡ 3LDK南
2024/07/01550万円15.0万円4階 36.72㎡ 2DK東
2024/06/11490万円15.9万円2階 30.84㎡ 1DK東
2024/06/111,899万円27.2万円12階 69.84㎡ 3LDK西
2024/06/07555万円15.1万円4階 36.72㎡ 2DK東
2024/04/22310万円10.7万円3階 28.88㎡ 1DK東
2024/04/13698万円23.6万円3階 29.6㎡ 1R東
2024/03/311,500万円21.6万円4階 69.42㎡ 3LDK南東
2024/03/311,720万円24.8万円3階 69.42㎡ 3LDK南
2024/03/24398万円13.8万円3階 28.88㎡ 1DK東
2024/03/05570万円15.5万円4階 36.72㎡ 2DK東
2024/02/19575万円15.7万円4階 36.72㎡ 2DK東
2024/02/09598万円16.3万円5階 36.72㎡ 2DK東
2023/12/26698万円23.6万円3階 29.6㎡ 1R-
2023/11/25630万円17.2万円5階 36.72㎡ 2DK東
2023/11/252,380万円20.2万円8階 117.86㎡ 4LDK南
2023/11/071,050万円21.7万円8階 48.46㎡ 2LDK-
2023/10/24580万円15.8万円4階 36.72㎡ 2DK東
2023/09/28590万円16.1万円4階 36.72㎡ 2DK東
2023/09/25599万円16.3万円4階 36.72㎡ 2DK東
2023/09/101,260万円26.0万円8階 48.46㎡ 2LDK西
2023/08/29610万円16.6万円4階 36.72㎡ 2DK東
2023/08/10620万円16.9万円4階 36.72㎡ 2DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は13.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
シャンボール植物園第2
札幌市中央区北五条西十丁目
さっぽろ駅11分 425万円13.8万円30.84㎡1R4階 / 12階建 西1981年140戸SRC
2025/09/18西28丁目パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
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札幌市中央区南一条西二十三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.4%上昇、札幌市中央区では13.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は札幌市中央区の平均と比較して41.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
19.0万円/㎡
前年比+24.4%
札幌市中央区
23.5万円/㎡
前年比+13.4%

マンション概要

マンション名シャンボール植物園第2
所在地北海道札幌市中央区北五条西十丁目
交通札幌市営南北線さっぽろ駅徒歩11分
築年月1981年
階数12階建
総戸数140戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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